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Saint-Armel (56450) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992787619430
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Vente Maison 6 pièces 105 m² Saint armel (56450)

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Vente Maison Maison 105m² à Saint Armel, proche mer et commerces Saint armel
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Vente Maison Maison 105m² à Saint Armel, proche mer et commerces Saint armel
11 photos disponibles 

Description T6 à Saint armel

Maison 105m² à Saint Armel, proche mer et commerces
Maison en pierre et brique de 1992 à Saint Armel, offrant 4 chambres et un séjour lumineux de 35 m² avec vue sur jardin. Terrain de 900 m² sans vis-à-vis et terrasse plein sud pour profiter d?un cadre agréable proche du Golfe du Morbihan.

Découvrez cette charmante maison construite en 1992 en pierre et brique, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du Golfe du Morbihan et de l'école. Sur son terrain de 900 m² sans vis-à-vis, elle comprend : - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau - un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-ouest, vue sur le jardin - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain + 2 WC (RDC et étage) - un garage Vous profiterez également d'une terrasse plein Sud de 20 m². Environnement recherché entre nature et commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 906
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5758

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 906 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 38764288_5758S
    • Mise à jour 12/07/2026 à 06:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint armel (Morbihan 56)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

    Agence immobilière à Sarzeau (56370)

    NESTENN IMMOBILIER SARZEAU - Sarzeau
       
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