Vente Maison 7 pièces 230 m² Groléjac (24250)

Découvrez une demeure de caractère à Groléjac, datant de 1808. Avec ses 230 m² sur un seul niveau et 4 chambres avec douches, elle offre charme et authenticité, à proximité de la Dordogne et d'un terrain de 4480 m².

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: A proximité de Sarlat-la-Canéda
Demeure de Caractère à Groléjac
Actuellement en chambres d'hôtes

Cette demeure chargée d'histoire, datant de 1808, est à 2 pas de la Dordogne , offre un cadre de vie agréable pour les amateurs d'authenticité et de charme. Avec ses 230 m² habitables répartis sur un seul niveau surélevé , cette demeure saura vous séduire par son authenticité et ses volumes.

L'espace de vie se compose de 7 pièces, dont 4 chambres avec douches et wc personnel. Une grande cuisine équipée. Les pièces de vie offrent de vastes espaces où il fait bon se retrouver après une journée de randonnées sur les chemins à proximité.
Un terrain de 4480 m² vient compléter ce bien

Cette demeure dispose d'une Grange de 100 m² sur 2 niveaux transformable au gré de vos projet, en gite, en garage... De plus, la proximité du centre commercial à seulement 200 mètres et de la rivière à 30 mètres ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 4480
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non