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Les Abrets en Dauphiné (38490) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787620032
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Les abrets (38490)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 130 m² Les Abrets en Dauphiné (38490) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 130 m² Les Abrets en Dauphiné (38490)
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14 photos disponibles 

Description T6 à Les abrets

Maison de ville spacieuse à Les Abrets, offrant 4 chambres et 2 terrasses. Sa luminosité et sa nouvelle cuisine équipée en font un lieu de vie agréable. Découvrez le potentiel de cette maison familiale.

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de Ville de 130m² à Les Abrets - Idéal pour une Famille 4 chambres (voire 5)

Au rez-de-chaussée, 2 parkings une belle entrée,
A l'étage , espace de vie lumineux comprenant avec cuisine équipée récente, salle à manger et coin salon.
2 chambres, une salle de douche récente et un WC séparé. Vous avez également 2 belles terrasses, une plein sud et l'autre plein ouest.

À l'étage, 2 belles chambres + un bureau offrant de beaux volumes avec une salle de bain spacieuse à rénover + un espace combles et débarras

Les plus : L'emplacement, les terrasses, le double vitrage.
Les moins : La chaudière à fioul qui baisse le DPE puisqu'ils se chauffent avec le poêle à bois récent.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Les Abrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130.44
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2009533
    • Mise à jour 30/06/2026 à 18:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    402 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    97 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    402 kWh/m² an
    Émissions
    97 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les abrets (Isère 38)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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