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Villenauxe-la-Grande (10370) - Maison - 3 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992787620989
Retour à la liste Vente et achat maison Villenauxe-la-Grande

Vente Maison 3 pièces 93 m² Villenauxe-la-grande (10370)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 93 m² Villenauxe-la-Grande (10370) Exclusivité
vente Maison - 3 pièce(s) - 93 m² Villenauxe-la-Grande (10370)
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7 photos disponibles 

Description T3 à Villenauxe-la-grande

Charmante maison de centre-ville à Villenauxe-la-Grande, avec jardin. Elle bénéficie de 2 chambres, d'un salon lumineux et d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Un bien à remettre au goût du jour.

iad France - Damien BERGER vous propose: Petite maison en plein centre ville avec Jardin à Villenauxe-la-Grande
Cette maison de 93m² sur 2 étages est idéale pour une petite famille à la recherche d'authenticité. Au rez-de-chaussée, salon lumineux, une salle à manger, cuisine ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour le quotidien.
L'étage propose 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état mais à remettre au gout du jour.
Située dans la charmante commune de Villenauxe-la-Grande, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BERGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 479865586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 93m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres cheminée
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 430 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2040901
    • Mise à jour 12/06/2026 à 09:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    373 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    373 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villenauxe-la-grande (Aube 10)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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