Vente Maison 196 m² Saint-georges-de-la-couée (72150)

Découvrez cette demeure historique pleine de charme et d'authenticité, avec un vaste parc boisé de 8000 m². Un cadre idyllique pour profiter du confort moderne et d'une sérénité inégalée.

iad France - Carole Flandrin vous propose: Sublime Demeure du 19ème Siècle avec Vaste Parc Paysager à Saint-Georges-de-la-Couée.

Une véritable perle rare s'offre à vous : cette demeure historique, pleine de charme et d'authenticité, est une invitation à voyager dans le temps tout en profitant du confort moderne. Nichée au cOEur de la nature, elle offre un cadre idyllique et paisible, propice à la détente et à la sérénité.

Avec une surface habitable de 196 m², cette demeure majestueuse dispose de 3 chambres, 1 bureau pour travailler en toute tranquillité, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, un séjour lumineux en rez-de-jardin, une buanderie fonctionnelle, et bien plus encore comme sa véranda . Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable havre de paix au sein de cette demeure d'exception.

À l'extérieur, un vaste parc paysager et boisé de 8000 m² environ bordé par un ruisseau, vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec des arbres centenaires, des massifs fleuris et une quiétude absolue. Profitez de l'exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année.

Les prestations de cette demeure en pierre de tuffeau sont de grande qualité :
- menuiseries PVC ou alu double-vitrage
- Véranda isolée et chauffée de 22 m²
- Toiture refaite
- portail motorisé

Vous disposerez également de nombreux espaces annexes pour votre véhicule avec un parking, et ses 250 m² de dépendances . Pas besoin de prévoir de travaux, cette demeure est en excellent état général.

Venez découvrir cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son caractère unique et son cadre enchanteur. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de La Chartres sur le Loir et du Grand-Lucé. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette propriété hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 7725
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non