Vente Maison 3 pièces 85 m² Montmorot (39570)

Maison mitoyenne à Montmorot avec un jardin privatif de 400 m². Espace nuit à l'étage, combles aménageables et véranda à personnaliser. Située au calme, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à Montmorot, au fond d'une impasse calme et peu passante, cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour une première acquisition ou pour réaliser un investissement locatif

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec espace séjour / cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une véranda à rénover, donnant accès au jardin privatif d'environ 400 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Les combles du deuxième niveau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou rangement.

Un garage privatif situé juste en face de la maison complète l'ensemble.

Les atouts :

• Impasse calme et peu passante

• Jardin privatif d'environ 400 m²

• Garage privatif

• Véranda à rénover selon vos envies

• Combles aménageables

• Proximité des écoles, de la mairie et de la piste cyclable

• Maison mitoyenne des deux côtés limitant les déperditions énergétiques

Un bien idéal pour un premier achat : plutôt que de verser un loyer chaque mois, investissez dans votre propre patrimoine et faites évoluer cette maison à votre rythme.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) (réf. 609641 )

Nom du négociateur : BRONSAIN Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant