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Montady (34310) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992787636341
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Montady (34310)

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Vente Maison Maison à vendre Montady Montady
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8 photos disponibles 

Description T5 à Montady

Maison à vendre Montady
Maison idéale à Montady : 140 m² lumineux avec jardin sans vis-à-vis. Grand salon chaleureux, cuisine équipée et 3 chambres pour un cadre de vie agréable et calme, à 20 minutes de Béziers et Narbonne.

Magnifique maison e de 140 m² avec jardin et terrasses – Entre Béziers et Narbonne

Idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Narbonne, au coeur d'un village actif, vivant et doté de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 140 m² offrant un cadre de vie idyllique, baigné de lumière et au calme absolu.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une vie de plain-pied particulièrement confortable et fonctionnelle.
Vous y trouverez un grand salon-salle à manger traversant et très chaleureux avec ue cheminée idéale pour vos soirées d'hiver.
Les volumes généreux de cette pièce de vie s'ouvrent sur l'extérieur, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct aux extérieurs pour faciliter les repas en plein air.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, le bien se complète d'une troisième chambre et un bureau , idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou pour aménager un espace de télétravail au calme.
Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix méditerranéen, ainsi que de plusieurs terrasses idéalement exposées pour savourer le soleil ou chercher l'ombre selon vos envies.
Alliant le confort du plain-pied, le calme d'un quartier préservé et la proximité stratégique des deux grandes villes et des plages, cette maison est un véritable coup de coeur.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM15113-SI-VG
    • Mise à jour 14/06/2026 à 05:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montady (Hérault 34)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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