Vente Maison 3 pièces 63 m² Saint-malo (35400)

Coup de c?ur pour cette maison T3 moderne à Saint-Malo, éco-responsable avec jardin privatif. Profitez d'un confort optimal grâce à son excellente isolation et à un DPE Classe B, le tout dans une copropriété sécurisée.

PETIT PARAMÉ
? Coup de coeur assuré : Maison T3 récente, éco-performante et sécurisée !
Vous rêvez d'un quotidien alliant modernité, sérénité et verdure ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison contemporaine de type 3 avec garage et stationnement privatif est faite pour vous.

? Un cocon éco-responsable et lumineux
Construite très récemment, cette maison offre des prestations contemporaines de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Grâce à son excellente isolation et ses équipements modernes, elle bénéficie d'un DPE exceptionnel (Classe B en consommation énergétique) : l'assurance d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie particulièrement légères ! (Classe C pour les émissions de gaz à effet de serre).

? Votre havre de paix privé
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin arboré de deux grands et majestueux arbres.
C'est le cadre idéal pour vos cafés en matinée, vos barbecues entre amis ou simplement pour bouquiner à l'ombre lors des journées ensoleillées.

?? Le parfait équilibre entre espace et sécurité
Située au coeur d'une copropriété résidentielle exclusive, vous profiterez de grands espaces communs verdoyants et aérés, parfaits pour respirer au quotidien.

Sérénité garantie : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé par une grille motorisée à l'entrée, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue.

Nombre de lots de la Copropriété : 33

Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (293 700 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222456LH

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11200 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 264 euros