Description T3 à Cazouls les beziers
EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE T3 RÉNOVÉE CAZOULS-LÈS-BÉZIERS
Située au cœur du centre historique de Cazouls-lès-Béziers, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.
D'une surface totale d'environ 60 m2, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète récente : façade refaite, menuiseries neuves, climatisation réversible, prestations soignées et ambiance chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Dans le prolongement, un séjour séparé offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, parfaite pour vos moments de détente.
Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Le dernier niveau accueille une seconde chambre mansardée de 16 m2 au sol (dont 10 m2 habitables), idéale pour une chambre d'enfant, un espace invités ou un bureau.
Les atouts du bien :
Maison entièrement rénovée
Façade et menuiseries neuves
Climatisation réversible
Faible taxe foncière
Emplacement central tout en restant au calme
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Cazouls-lès-Béziers est un village dynamique et recherché, offrant commerces, écoles, services et un accès rapide à Béziers ainsi qu'aux plages méditerranéennes.
DPE : C GES : A Taxe foncière : 400 € / an
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : et Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : FABRE Salomé
Taxe foncière : 400 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Réf. annonce ParuVendu SF_1507-101019
- Mise à jour 11/06/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 700 €
3 minQualité de connexion internet à Cazouls les beziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABITHEA
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