Vente Maison 6 pièces 97 m² Carvin (62220)

réference: VV-023L
MAISON FAMILIALE + SEMI MITOYENNE + 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + RENOVATION MODERNE RECENTE + JARDIN + GARAGE + QUARTIER RESIDENTIEL + PROCHE GARE ET ACCES A1.
Dans un quartier résidentiel de Libercourt et à quelques minutes de la gare, des axes autoroutiers et des commerces de proximités, découvrez cette charmante maison de caractère, semi individuelle qui a recement été renovée avec beaucoup de goût et des materiaux modernes afin de la rendre très agréable à vivre et dans l'air du temps.
Posée sur un terrain de plus de 400m2, découvrez cette belle maison en briques claires avec un interieur lumineux et acceillant.
Au rez-de-chaussée un hall de 5m2 avec placards de rangement dessert le séjour, le wc indépendant, le garage et l'accès au premier étage.
La pièce principale de 22m2 avec une cuisine ouverte, équipée, récente de 9m2 donne une impression cocooning pour cette pièce aussi chaleureuse que lumineuse. A la suite, le salon de 15m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée neuve inspire une douce sensation de bien-être.
A l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont la chambre parentale où la décoration est inspirée d'une chambre d'hôtel, la salle d'eau équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque moderne et d'un radiateur sèche-serviette, ainsi qu'un bureau/dressing de 7m2 pouvant éventuellement faire office de chambre d'enfant selon vos besoins.
Côté extérieur, la maison possède à l'arrière, un beau jardin d'environ 300m2 sans vis à vis, un jardinet à l'avant ainsi qu'une place de stationnement permettant un environnement serein en retrait de la rue.
Un garage avec porte motorisée de 15m2 donnant sur un atelier/cuisine d'été de 12m2 apporte la place nécéssaire pour le rangement dont on a toujours besoin.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre et est équipée d'un chauffage au gaz, les récents travaux d'isolation ont permis au propriétaire actuel d'isoler au maximum et d'obtenir un DPE classé en C.
Je vous invite à découvrir sans tarder cette belle maison en me contactant afin de répondre à vos éventuelles questions ou organiser une visite.
VINCENT VIGNACOURT / ABITHEA Pas de calais-Douaisis
agent commercial, Num RSAC 530 778 778

informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 210000 euros

Nom du négociateur : VIGNACOURT Vincent
Taxe foncière : 1100 euros