Vente Maison 3 pièces 70 m² Publier (74500)

Ce chalet cosy entièrement rénové en 2022 offre un cadre chaleureux avec un espace de vie lumineux, un jardin exposé sud, et un emplacement idéal à 5 min du lac d'Amphion. Une opportunité à ne pas manquer !

Chalet cosy entièrement rénové 5 min à pied du lac ? Amphion
?Prix : 330 000 €
Surface : 62m2 (75m2 au sol)
Charges de copropriété : 100 € / an
?Description :
?Construit en 1989, il a été entièrement repensé et rénové en 2022
?Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux :
?Espace de vie : Un séjour-salle à manger baigné de lumière, rythmé par des poutres apparentes et un mur en parement bois. Ambiance cocooning garantie avec un poêle à granulés.
?Cuisine : Moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour et dotée d'un grand îlot central avec beaucoup de rangements.
?Salle d'eau : Douche à l'italienne et WC suspendu et emplacement prévu pour le lave-linge.
À l'étage (Espace nuit mansardé) :
?Chambre parentale : Spacieuse, lumineuse (Velux). Elle intègre un grand dressing sur mesure optimisé sous les combles.
?Seconde chambre : Plus cosy avec idéale pour une chambre d'enfant, d'ami ou un espace bureau.
? Extérieurs & Annexes :
?Jardin : Un terrain de 150 m² entièrement clos et exposé SUD
Rangement : Un abri de jardin en bois
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.
?Informations complémentaires :
?Faibles charges : 100 € par an (petite copropriété).
dpe en cours
Chauffage principal : Poêle à granulés, Clim reversible et Radiateurs électriques.
Agence s abstenir, dossier de financement validé sera demandé avant la visite.