Vente Maison 3 pièces 61 m² Saint-julien-le-chÂtel (23130)

Il s'agit d'une adorable petite propriété, qui abritait autrefois la forge du village.

Elle se compose d'un cottage et d'une grange attenante.

L'installation électrique a été refaite, la maison a été récemment redécorée, elle dispose d'une nouvelle cheminée en brique et est équipée de double vitrage.

Elle offre une vue imprenable sur la campagne à l'avant.

La grange étant attenante, il serait possible d'agrandir le rez-de-chaussée en l'intégrant (moyennant les autorisations nécessaires).

Le cottage serait parfait comme maison de vacances.

Il dispose d'un petit espace extérieur sur le côté et d'un potager plus grand à seulement 5 minutes à pied, près de la mairie.
La propriété se trouve à seulement 25 minutes de la ville d'Aubusson, à 10 minutes du bourg de Chénérailles et, dans le village voisin de Peyrat-la-Nonière, situé à seulement 5 minutes, vous trouverez un excellent bar, une petite épicerie, un cabinet médical et un salon de coiffure.

REZ-DE-CHAUSSÉE : spacieux salon avec une cheminée en brique prête à accueillir un poêle à bois (4,73 m x 4,3 m), une cuisine-salle à manger (4,9 m x 1,8 m), un accès extérieur à la grange, qui est divisée en deux parties (6,8 m x 2,9 m et 4 m x 6,4 m) avec des combles au-dessus et un espace de rangement supplémentaire accessible depuis le côté de la propriété.

PREMIER ÉTAGE : chambre 1(3.5m x 3.7m) , chambre 2 (3.2m x 3.7m) donnant sur un bureau/dressing (2.4m x 3m) ,salle de bains(2.5m x 2.9m) avec WC séparé..

Petit jardin sur le côté avec des plantes bien établies : rosiers, camélias et pivoines.
Grand potager de 228 m² à seulement 5 minutes à pied, près de la mairie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr