Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint marcel (27950)

Maison clé en main, lumineuse et économique, située dans un quartier recherché. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux, de 3 chambres, d'un jardin ensoleillé et de prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - MAISON CLÉ EN MAIN À Saint-Marcel (27950)

Vous rêvez d'une maison parfaitement entretenue, économique et sans travaux ?

Alors préparez-vous à avoir un véritable coup de cœur !

Située dans une rue calme à sens unique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Marcel, cette maison d'environ 93 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée.

Ici, tout a déjà été pensé pour votre confort : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter !

SES ATOUTS MAJEURS :

DPE C

Pompe à chaleur avec climatisation

Toiture refaite

Vélux récents

Double vitrage PVC oscillo-battant

Fibre optique

Alarme

Visiophone

Portail motorisé

Tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée :

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Entrée accueillante avec Placard de rangement

Cuisine indépendante récente, aménagée et équipée

Chambre de plain-pied pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou accueillir une activité indépendante ou libérale

WC indépendant

Séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant directement sur l'extérieur

À l'étage :

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Palier avec rangement

Deux chambres

Salle d'eau récente avec WC sanibroyeur

Côté jardin :

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Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Terrain clos et plat de 260 m²

Trois stationnements privatifs

Portailélectrique

Cabanon de jardin avec cave

Une situation idéale pour toute la famille :

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Écoles et collège à proximité

Médecins et services accessibles rapidement

Commerces du quotidien à quelques minutes

Transports en commun

Gare de Vernon à proximité

Accès rapide vers l'A13 et Paris

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, économique à l'usage et offrant un confort de vie immédiat dans un environnement calme et recherché.

Prix : 248 000 €

Les biens réunissant autant de prestations, un aussi bon classement énergétique et aucun travaux à prévoir sont particulièrement rares sur le secteur.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) (réf. 609957 )

Nom du négociateur : COSTES Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant