Vente Maison 2 pièces 42 m² Thiverny (60160)

Maison à personnaliser de 42 m² avec jardin privatif et sous-sol total. Emplacement calme à 5 km de la gare de Creil. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un fort potentiel de valorisation.

Située au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de 42 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

À seulement 5 km de la gare de Creil (Paris-Nord accessible rapidement), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour les actifs souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des transports.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13,20 m², d'une chambre de même superficie, d'une cuisine indépendante de 10,40 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant un espace de détente appréciable aux beaux jours.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant :

• Une buanderie de 12,20 m²

• 2 caves totalisant plus de 16 m²

• Deux garages de 20 m² et 14 m²

Soit plus de 70 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.

Mitoyenne par l'arrière, la maison conserve une agréable indépendance tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Jardin privatif

Sous-sol total

Deux garages

Environnement calme

Fort potentiel d'aménagement

Idéal premier achat ou investissement

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 609973 )

Nom du négociateur : ADDALA Hanane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant