Description T7 à Pleurtuit
Situé dans un joli hameau à deux pas de l'aéroport de Pleurtuit.
Alliance réussie de l'ancien et du contemporain, cette belle longère en pierre agrandie par une extension habillé de bois pour un total de 136 m2 habitables.
Elle séduit par son calme, son authenticité et son potentiel.Très peu exposée aux nuissances sonores, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable.
Elle offre, une cuisine spacieuse, idéale pour préparer vos repas, une pièce attenante à la cuisine, véritable coeur de la maison, ou il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. Deux salles d'eau. Un garage attenant et un attelier pour le bricolage.
Le terrain de 503 m2 est agréable, facile d'entretien, et profite d'un environnement calme et verdoyant.
Un simple rafraîchissement ( peinture, personnalisation) suffira à révéler tout le potentiel de cette maison saine, accueillante et pratique au quotidien.
Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: 943 886 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 %
Prix net vendeur : 265900 euros
Nom du négociateur : Jérôme CHEVREUL
Taxe foncière : 397 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 137m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 503 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VMA2080004623-4623
- Mise à jour 01/07/2026 à 04:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 620 €
3 minQualité de connexion internet à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WINKEY IMMOBILIER
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
LA REFERENCE QUALITE
Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.
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