Vente Maison 5 pièces 93 m² Cloyes-les-trois-rivières (28220)

Maison de village entièrement rénovée à Douy, à 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cour et de dépendances pour un excellent potentiel d'habitation ou de location.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Venez découvrir cette agréable maison de village entièrement rénovée, située à Douy, à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et 10 minutes de Châteaudun.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre une surface habitable de 92,54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un couloir desservant un séjour avec cuisine aménagée de 22 m², un salon de 13,16 m², une chambre avec dressing de 9,30 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave.

À l'étage, vous trouverez une pièce palière de 12,13 m², pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres avec dressing (9,58 m² et 10,64 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour et de deux dépendances non attenantes.

Les atouts : raccordement à la fibre, électricité refaite en 2016, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un poêle à bois de 7 kW, tout-à-l'égout et ramassage scolaire à proximité.

Mitoyenne d'un côté, cette maison de village présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, merci de me joindre par téléphone ou par e-mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.53
- Superficie terrain : 97
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non