Vente Maison 4 pièces 76 m² Lormont (33310)

Charmante maison de ville de 76 m² à Lormont, en bon état général. Profitez d'une pièce de vie accueillante, de deux chambres et d'une terrasse ensoleillée. Emplacement idéal à proximité des commodités.

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Nichée au cOEur du Vieux Lormont, cette agréable maison de ville en pierre de taille de 76 m² séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, .

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, Un jardin intimiste complète l'ensemble.

En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non