Vente Maison 5 pièces 122 m² Rezé (44400)

Découvrez cette belle maison familiale de 122 m² avec 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'un jardin clos et d'un poêle à bois pour un confort inégalé.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: REZE - LA CLASSERIE/ LA HOUSSAIE - MAISON - 4 CHAMBRES

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, entre les bois de La Houssais et de La Classerie, découvrez cette belle maison familiale de 122 m² construite en 1993, extension de 2016. Idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Nantes.

La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, donne directement sur la terrasse et le jardin clos. Le poêle à bois crée une véritable ambiance cocooning au coeur de la maison.

LA MAISON (122 m²)
- Entrée - Grande pièce de vie lumineuse (salon + séjour) avec poêle à bois
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau privative)
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bains - 2 WC (RDC et étage)
- Grenier

EXTÉRIEURS (terrain 397 m²)
- Jardin clos + terrasse
- Carport + 3 places de stationnement
- Cabane de jardin / rangement

EMPLACEMENT -
- Arrêt de bus à 200 m
- Écoles primaires à 500 m -
Commerces à 2 min en voiture
- Accès rapide périphérique sud de Nantes
- Cadre verdoyant, calme,

ÉNERGIE & CONFORT
- Chauffage : gaz + poêle à bois

Un appel s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 397
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non