EPAGNY _ Maison moderne 5 pièces de 182 m², avec jardin et garage double, à vendre
EPAGNY _ Maison moderne 5 pièces de 182 m², avec jardin et garage double, à vendre chez Nestenn Annecy. Située dans un secteur résidentiel et verdoyant de la commune d'Epagny, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine (à aménager), d'un WC avec lave-mains et d'une suite parentale avec SDE. La vaste pièce de vie bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une suite parentale avec SDE) et une salle de bain avec WC. Un jardin piscinable de 819 m² et un garage double de 61 m² complètent ce bien. Les petits + : * Chauffage au sol * Volets roulants électriques * BSO (brise-soleil orientables) * Thermostat connecté * Éclairage extérieur soigné Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY. - Contactez- nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-572. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Etat général : Excellent Surface séjour : 34 Surface terrain : 819 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-572
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Savoie (74)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
182m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 63 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Epagny metz tessy (Haute-Savoie 74)