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Épagny Metz Tessy (74330) - Maison - 5 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992787663394
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Vente maison de prestige 5 pièces 182 m² Epagny metz tessy (74330)

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Vente Maison EPAGNY _ Maison moderne 5 pièces de 182 m², avec jardin et garage double, à vendre Epagny metz tessy
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Vente Maison EPAGNY _ Maison moderne 5 pièces de 182 m², avec jardin et garage double, à vendre Epagny metz tessy
12 photos disponibles 

Description T5 à Epagny metz tessy

EPAGNY _ Maison moderne 5 pièces de 182 m², avec jardin et garage double, à vendre
EPAGNY _ Maison moderne 5 pièces de 182 m², avec jardin et garage double, à vendre chez Nestenn Annecy. Située dans un secteur résidentiel et verdoyant de la commune d'Epagny, cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine (à aménager), d'un WC avec lave-mains et d'une suite parentale avec SDE. La vaste pièce de vie bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une suite parentale avec SDE) et une salle de bain avec WC. Un jardin piscinable de 819 m² et un garage double de 61 m² complètent ce bien. Les petits + : * Chauffage au sol * Volets roulants électriques * BSO (brise-soleil orientables) * Thermostat connecté * Éclairage extérieur soigné Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY. - Contactez- nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-572. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 34
Surface terrain : 819
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-572

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 182m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 819 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39526372_2023-572
    • Mise à jour 12/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    63 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    63 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epagny metz tessy (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANNECY NORD

    Agence immobilière à Épagny Metz Tessy (74330)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    199 Avis

    NESTENN ANNECY NORD

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    93%

    Fréquence suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11979

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANNECY NORD - Épagny Metz Tessy
       
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