Vente Maison 6 pièces 153 m² Langueux (22360)

Découvrez une villa contemporaine d'exception à Langueux, offrant une vue mer imprenable et des prestations haut de gamme. Profitez d'un intérieur lumineux, d'une suite parentale et d'espaces extérieurs conçus pour le confort et la détente.

VUE MER - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 Face à l'horizon, dans un environnement privilégié et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 M² Habitables, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'élégance des espaces. Le vaste salon séjour avec cheminée constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, dispose d'une cave à vin intégrée pour les amateurs de belles dégustations. Une véritable vie de plain-pied vous est offert avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie attenante à un grand garage de 50 M². A l'étage, vous découvrirez : Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur exceptionnel. Une terrasse privative avec vue mer pour l'une des chambres. Un superbe rooftop avec vue panoramique sur la mer pour la seconde. Un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Des extérieurs remarquables Edifiée sur une parcelle de 938 M², cette propriété a été conçue pour profiter pleinement de son environnement : - Jacuzzi extérieur - Douche eau chaude/froide - Terrasses de 95 M² aménagées pour les moments de détente - Vaste parking de près de 400 M² pouvant accueillir voitures, campings cars, invités. CONFORT ET PERFORMANCE - Construction 2023 - Pompe à chaleur - DPE A - Prestations de qualité - Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare et élégante où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa d'exception. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 50.83
Surface terrain : 938
Surface terrasse : 95
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 16316

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 %
Prix net vendeur : 578000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC