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Millau (12100) - Maison - 8 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992787665864
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Vente Maison 8 pièces 250 m² Millau (12100)

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Vente Maison Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU Millau
Vente Maison Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU Millau
Vente Maison Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU Millau
Vente Maison Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU Millau
Vente Maison Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU Millau
Vente Maison Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU Millau
12 photos disponibles 

Description T8 à Millau

Maison en pierre dans les gorges de la Dourbie - MILLAU
Maison en pierre rénovée offrant une vue panoramique exceptionnelle, avec 5 chambres, piscine unique et accès direct à la rivière. Un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 10 minutes de Millau, cette superbe maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité et confort moderne se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. A l'extérieur, la propriété révèle un cadre rare et privilégié. Une piscine aménagée dans un ancien bassin de pisciculture confère au lieu un caractère unique et authentique ainsi qu'un terrain de pétanque, tandis que l'accès direct à la rivière et sa petite plage privée offrent un véritable havre de paix pour profiter pleinement de cet environnement préservé. Un hangar ouvert d'environ 600m² vient compléter ce bien. Cette propriété de 5 chambres séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire de qualité, au coeur d'un environnement naturel remarquable.

Surface terrain : 4334
Numéro de mandat : 32135

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 250m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 4334 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60782925_1144
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Millau (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

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    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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