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Houlgate (14510) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992787681301
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Vente maison de prestige 6 pièces 150 m² Houlgate (14510)

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Vente Maison Maison d'Artisan - Calme - 5 ch - Garages - Piscine Houlgate
Visite virtuelle
Vente Maison Maison d'Artisan - Calme - 5 ch - Garages - Piscine Houlgate
Vente Maison Maison d'Artisan - Calme - 5 ch - Garages - Piscine Houlgate
Vente Maison Maison d'Artisan - Calme - 5 ch - Garages - Piscine Houlgate
Vente Maison Maison d'Artisan - Calme - 5 ch - Garages - Piscine Houlgate
20 photos disponibles 

Description T6 à Houlgate

Maison d'Artisan - Calme - 5 ch - Garages - Piscine
Profitez d'une maison sereine à Houlgate, au calme d'une impasse, avec un jardin et une piscine. Des espaces de vie lumineux, 5 chambres et un confort total à proximité des commodités. Une visite s'impose.

On se sent bien dans cette maison ! Voilà! C'est c'est ce que j'ai ressenti! Dès la découverte de son jardin parfaitement entretenu, on comprend qu'il n'y aura rien à faire dans ce logis construit en 1995 par un Artisan Houlgatais pour lui même! Archi au calme, au fond d'une impasse, avec le soleil du matin, de l'après-midi et du soir, vous pourrez siroter votre cocktail de fin de journée à l'abri des regards les pieds dans l'eau. Un garage atelier, des places de parking extérieur, un chalet de jardin pour le stockage des outils, une terrasse qui fait le tour de la maison et la piscine avec son dôme rétractable.
Au RDC, une vie de plain-pied; 1 chambre avec salle de douche, WC séparé. 1 belle entrée avec dressing, 1 grande cuisine et une arrière cuisine; Un salon & salle à manger avec une cheminée GODIN (insert).
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé.
Vous pouvez tout faire à pied; La gare, le bus, la plage, le Parc Fauvel, le centre médical, les commerces...
(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - "Trouvez un conseiller", tapez, "Richard RICOUL", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "VIDÉO"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Surface terrain : 864 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 864 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1670665_12952
    • Mise à jour 16/06/2026 à 16:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Houlgate (Calvados 14)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Richard RICOUL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    749 000 €
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