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Saint-Gratien (95210) - Maison - 6 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787681407
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Vente maison de prestige 6 pièces 155 m² Saint-gratien (95210)

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1 / 9

Vente Maison MAISON 6 PIÈCES - 155 M² -GARAGE - TERRAIN 368 M² Saint-gratien
Vente Maison MAISON 6 PIÈCES - 155 M² -GARAGE - TERRAIN 368 M² Saint-gratien
Vente Maison MAISON 6 PIÈCES - 155 M² -GARAGE - TERRAIN 368 M² Saint-gratien
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Vente Maison MAISON 6 PIÈCES - 155 M² -GARAGE - TERRAIN 368 M² Saint-gratien
Vente Maison MAISON 6 PIÈCES - 155 M² -GARAGE - TERRAIN 368 M² Saint-gratien
9 photos disponibles 

Description T6 à Saint-gratien

MAISON 6 PIÈCES - 155 M² -GARAGE - TERRAIN 368 M²
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac d'Enghien. Cette maison de 155 m² avec jardin aménagé, garage motorisé et 4 chambres est l'endroit parfait pour une vie familiale paisible.

Situation exceptionnelle pour cette propriété située à Saint-Gratien (95210) à 50 m du Lac d'Enghien, charmante ville prisée pour son cadre de vie calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 368 m² clôturée, comprenant un petit chalet, un garage attenant motorisé de 20 m² et une place de parking. L'espace extérieur offre un jardin paysager et aménagé pour profiter du beau temps en toute tranquillité à l'abri des regards.

À l'intérieur, cette propriété de 155 m² propose un rez-de-chaussée avec une entrée, un espace de vie lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bains avec toilettes, et nombreux espaces de rangement. Construite en 1980, cette maison comprend 4 chambres au total, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants.

Aménagement virtuel des pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

Surface terrain : 368 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 368 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1673000_895
    • Mise à jour 15/06/2026 à 16:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    200 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    200 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-gratien (Val-d'Oise 95)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Morgane BOUALAOUI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    715 000 €
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