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Muzillac (56190) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787689886
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Muzillac (56190)

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Vente Maison Maison à vendre proche du centre de Muzillac Muzillac
Vente Maison Maison à vendre proche du centre de Muzillac Muzillac

Description T4 à Muzillac

Maison à vendre proche du centre de Muzillac
Maison bien située à Muzillac, offrant confort et commodités avec son jardin, véranda et garage. Luminosité grâce à son exposition sud et ses fenêtres type porte-fenêtre. Un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Située à Muzillac (56190), cette maison bénéficie d'un environnement agréable d'une petite ville animée. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, des commerces, et le centre-ville offrant diverses animations. Les transports en commun tels que le bus et la voie express facilitent les déplacements. De plus, son exposition sud procure une belle luminosité et des vues dégagées, tandis que le jardin et la terrasse permettent de profiter de l'extérieur.

À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda, d'un jardin, d'un garage et de deux places de parking extérieures. Les volets roulants, la fibre et le double vitrage offrent confort et modernité.

D'une surface habitable de 95 m², cette maison construite en 1982 comprend 4 pièces dont 3 chambres avec une orientation nord-sud. Les fenêtres type porte-fenêtre et Velux apportent luminosité et aération. Les caractéristiques intérieures comprennent des volets roulants manuels, une cuisine équipée, une salle de bains, et un salon spacieux. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de commodités à Muzillac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 205093_15954
    • Mise à jour 17/07/2026 à 20:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Muzillac (Morbihan 56)

    60% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
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    248 000 €
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    Sebastien PEDRONO 

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