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Amboise (37400) - Maison - 6 pièce(s) - 187 m² - Vente - Réf. 992787692336
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Vente Maison 6 pièces 187 m² Amboise (37400)

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Vente Maison Maison Amboise
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Vente Maison Maison Amboise
11 photos disponibles 

Description T6 à Amboise

Maison
Dans un secteur recherché et calme, venez découvrir ce pavillon traditionnel de 165 m² sur terrain de 741 m².

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et penderie, un séjour de 35 m² avec cheminée
- insert et porte vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
Le 1er étage est constituée de 5 grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC.
Exposée sud-est et nord-ouest, la maison bénéfie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'une terrasse bien exposée.
Le jardin est en partie arboré.

A proximité d'écoles et du centre-ville, ce quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie paisible.
Bien à visiter sans tarder !

Prix 299.000 € Frais d'Agence inclus
- honoraires à la charge des acquéreurs *
Sextant France
- Hélène Girard agent basé à AMBOISE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27142

*Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur

Numéro de mandat : 27142

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 187m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 741 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2399D49083694E04
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

    SEXTANT FRANCE

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