Vente Maison 8 pièces 215 m² Contrevoz (01300)

Cette maison de caractère à Contrevoz se distingue par ses volumes généreux et son grand jardin de 2 800 m². Avec 5 chambres, une cuisine aménagée et un espace extérieur évolutif, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif.

À découvrir, une maison d'habitation individuelle de construction traditionnelle offrant 215 m² habitables, bâtie par des artisans avec des prestations solides et soignées.
Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou encore envisager un projet de location saisonnière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, propose un hall avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès direct à une terrasse et à un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le dernier niveau s'ouvre sur une belle mezzanine pouvant faire office de salon d'étage, bureau ou bibliothèque, complétée par deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle d'eau confortable.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 800 m², la propriété dispose d'une grande cour, d'un jardin paysagé et d'un potentiel constructible permettant d'agrandir ou de bâtir.
Un certificat d'urbanisme fraîchement obtenu autorise le détachement d'une parcelle de 700 m² en vue de bâtir une maison individuelle.

La maison bénéficie de menuiseries en aluminium récentes et d'un système de chauffage central aux granulés de bois.
Située dans une commune recherchée, elle profite de la proximité des écoles, du ramassage scolaire ainsi que des commerces de première nécessité avec boulangerie et épicerie.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0 183 626
TTC
Numéro de mandat : 74611

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros