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La Machine (58260) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787693518
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Vente Maison 6 pièces 130 m² La machine (58260)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 130 m² La Machine (58260) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 130 m² La Machine (58260)
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20 photos disponibles 

Description T6 à La machine

Ce pavillon sur sous-sol de 130 m² séduit par son espace de vie lumineux et sa vue dégagée. Profitez d'un vaste jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme.

La Machine Pavillon sur sous-sol de 130 m² avec terrain de 3 098 m²

À moins de 3 heures de Paris, dans une commune offrant toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, boulangerie, pharmacie, banques...).

Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, situé dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée.
L'entrée dessert un séjour lumineux grâce à ses portes-fenêtres, offrant un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments en famille. Dans son prolongement, un coin salon, anciennement utilisé comme chambre, constitue un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins.
Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'un cabinet de toilette.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, dispose notamment d'un garage, d'un espace buanderie et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé à l'avant de la maison donnant accès à un coin barbecue.
À l'arrière, un vaste jardin fleuri et arboré avec divers arbres fruitiers. Cet espace accueille également un carport, une annexe et un poulailler, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Les + de cette maison:
-Le volume
-L'état général
-Volets électriques au rdc
-Fibre
-Le tout à l'égout Prix : 145000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190.0 € et 4370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 130


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2804_2915
    • Mise à jour 23/06/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    290 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    290 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La machine (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Confluences

    Agence immobilière à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 000 €
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    CENTURY 21 Confluences - Saint-Pierre-le-Moûtier

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