Vente Maison 7 pièces 131 m² Lésigny (77150)

Cette spacieuse maison de 131m2 dispose d'un jardin arboré et d'une belle terrasse. Située dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans ses combles.

iad France - Corinne Fernandez vous propose: Maison de type EVRY d'environ 131m2 érigée sur un terrain de 1483 m2, située dans la très recherchée résidence du Parc avec piscine, tennis, restauration, écoles maternelle et primaire, commerces, et proche de toutes les commodités.

Cette maison offre au RDC, une entrée avec placards, un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau avec wc.

Les combles offrent un espace à aménager selon les besoins et 2 chambres.

Magnifique jardin arboré, avec une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours, parfait pour les moments de convivialité en plein air.

**Les plus ** Toiture, bardages, gouttières, porte de garage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets alu, montée de garage et terrasse refaites.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 1483
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 475000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros