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Fontenay-sous-Bois (94120) - Maison - 8 pièce(s) - Vente - Réf. 992787702768
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Vente maison de prestige 8 pièces Fontenay sous bois (94120)

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Vente Maison Maison Fontenay Sous Bois 8 pièce(s) 200 m2 Fontenay sous bois
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Vente Maison Maison Fontenay Sous Bois 8 pièce(s) 200 m2 Fontenay sous bois
Vente Maison Maison Fontenay Sous Bois 8 pièce(s) 200 m2 Fontenay sous bois
12 photos disponibles 

Description T8 à Fontenay sous bois

Maison Fontenay Sous Bois 8 pièce(s) 200 m2
Cette spacieuse maison de 200m2 se distingue par son salon lumineux en double exposition et son vaste jardin, idéalement située près du RER A et des écoles. Un bien rare sur le marché, alliant confort et fonctionnalité.

L'Adresse vous présente, à 10 minutes à pieds du RER A "Fontenay sous bois" et du bois de Vincennes, cette belle et spacieuse maison de 200m2 (soit 190m2 habitables et 228m2 au sol) aménagée en 8 pièces, composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon en L, salle à manger et veranda avec accès direct via un escalier extérieur au jardin, le tout en double exposition EST/OUEST mesurant 54,08m2, cuisine séparée, une chambre, dégagement avec placards de rangements, wc séparés et belle salle d'eau. Au rez-de-jardin, une entrée avec grande chambre double de 20m2, salle d'eau/WC, buanderie/chaufferie, garde manger, un grand garage double de 27m2, une véranda donnant sur un grand jardin. A l'étage 3 chambres, salle de bains/WC et mezzanine. Proximité des commerces et écoles, sectorisée école Mot pour la maternelle et Victor DURUY pour la primaire et le collège. Au calme absolu et lumineuse, extrêmement rare sur le secteur !!

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2132

Précision localisation : Clos d'Orléans

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3195 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14465049_4275
    • Mise à jour 20/06/2026 à 08:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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