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Fontenay-sous-Bois (94120) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787702769
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Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Fontenay sous bois (94120)

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Vente Maison Maison Fontenay Sous Bois 130 m2 Fontenay sous bois
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Vente Maison Maison Fontenay Sous Bois 130 m2 Fontenay sous bois
11 photos disponibles 

Description T6 à Fontenay sous bois

Maison Fontenay Sous Bois 130 m2
A seulement 3 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, découvrez cette charmante maison individuelle, non mitoyenne, offrant environ 143 m² au sol (110 m² habitables), édifiée sur un sous-sol total. Située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Elle profite également d'un agréable espace extérieur à l'avant ainsi que d'une belle terrasse / espace dinatoire à l'arrière, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et des WC indépendants. Au 1er étage : deux chambres, une grande salle de bains et un bureau. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol : un grand cellier, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Un garage complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et emplacement recherché aux portes du Bois de Vincennes.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2158

Précision localisation : Emile Roux

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2428 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14465361_4278
    • Mise à jour 16/06/2026 à 08:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    482 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    99 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    482 kWh/m² an
    Émissions
    99 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOGEF FONTENAY

    Agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS (94120)

    IMMOGEF FONTENAY - FONTENAY SOUS BOIS
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    990 000 €
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    IMMOGEF FONTENAY - FONTENAY SOUS BOIS

    IMMOGEF FONTENAY

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