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L'Union (31240) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992787703189
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Vente Maison 4 pièces 84 m² L union (31240)

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Vente Maison Maison L Union 4 pièces 31240 L union
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8 photos disponibles 

Description T4 à L union

Maison L Union 4 pièces 31240
Maison contemporaine de 2017, avec jardin privatif et 3 chambres, située dans un environnement calme à L'Union, proche de Toulouse. Idéale pour la vie de famille, elle allie confort et qualité de vie. À découvrir rapidement.

Bien rare sur le secteur recherché de L'Union, aux portes de Toulouse ! Dans un environnement résidentiel calme et prisé, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2017, offrant tout le confort d'un bien récent. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels, ouverts sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la vie de famille. La maison dispose également de 2 WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un garage complète ce bien aux prestations recherchées. Située à L'Union, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Bien rare sur le secteur, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole toulousaine. A visiter sans tarder ! "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.42
Surface terrain : 134
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2569

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1281 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 134 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14444671_7089
    • Mise à jour 20/06/2026 à 09:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    71 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    71 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L union (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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