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Chouzy-sur-Cisse (41150) - Maison - 10 pièce(s) - 295 m² - Vente - Réf. 992787703435
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Vente maison de prestige 10 pièces 295 m² Chouzy sur cisse (41150)

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Vente Maison Propriété d'exception au coeur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO Chouzy sur cisse
Vente Maison Propriété d'exception au coeur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO Chouzy sur cisse
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Vente Maison Propriété d'exception au coeur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO Chouzy sur cisse
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Vente Maison Propriété d'exception au coeur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO Chouzy sur cisse
12 photos disponibles 

Description T10 à Chouzy sur cisse

Propriété d'exception au coeur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO
Cette propriété rare de 295 m² à Chouzy-sur-Cisse offre espace et intimité dans un parc arboré de 2 hectares. Equipée de prestations haut de gamme, elle dispose de 5 chambres, d'une piscine et d'un court de tennis pour un cadre de vie exceptionnel.

A seulement 1h30 de Paris, le Val de Loire incarne l'art de vivre à la française. Classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO pour la richesse exceptionnelle de ses paysages culturels, il séduit par l'harmonie entre nature, histoire et architecture. Entre les prestigieux châteaux de Chambord, Blois, Cheverny et Amboise, cette région mondialement reconnue offre un cadre de vie unique et recherché. C'est au coeur de la Vallée de la Cisse, dans l'environnement préservé de Chouzy-sur-Cisse, que Chambord Immobilier vous propose cette remarquable propriété de caractère en exclusivité. Implantée au sein d'un parc arboré de près de 2 hectares, entièrement à l'abri des regards, cette élégante demeure de plain-pied développe environ 295 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ouverture permanente sur la nature offrent une qualité de vie rare. La propriété dispose de vastes espaces et comprenant sur 2 bâtiments cinq chambres, de plusieurs salles d'eau privatives et de prestations haut de gamme permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. A l'extérieur, le domaine dévoile un véritable espace de loisirs privé avec une piscine, un court de tennis, près de 150 m² de terrasses, deux garages et de nombreuses possibilités d'airs de loisirs et de multiples stationnements. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, climatisation, fibre optique, portail motorisé, système d'alarme, double vitrage aluminium et accessibilité PMR avec un ascenseur. Cette propriété rare séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale d'exception que ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire au coeur d'une région classée parmi les plus belles destinations patrimoniales d'Europe. Un bien confidentiel offrant espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Val de Loire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chambord Immobilier, l'agence de vos grands moments. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 20000
Surface terrasse : 150
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 729

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Prix net vendeur : 615000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3100 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 295m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 20000 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60461540_9954
    • Mise à jour 19/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chouzy sur cisse (Loir-et-Cher 41)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES

    Agence immobilière à Blois (41000)

    AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES - Blois
       
    Voir ses 80 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Fondée en 2001, notre agence immobilière est située au cœur du centre-ville de Blois, cette charmante et historique cité du Val de Loire.

    Forte de plus de 20 ans d'expérience, Chambord Immobilier est une référence incontournable sur le marché immobilier local.

    Notre équipe d'experts vous propose des services de transaction, location et gestion locative pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier.
    Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, Chambord Immobilier est votre partenaire de confiance.

    Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.

    Chez Chambord Immobilier, nous mettons un point d'honneur à établir une relation de confiance avec nos clients en leur fournissant des conseils clairs et honnêtes, adaptés à leurs besoins et à leurs attentes.

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