Vente Maison 5 pièces 94 m² Marcillac la croisille (19320)

Située dans le quartier très prisé de Marcillac-la-Croisille, à Le Puy Nachet, cette charmante maison en bois offre une vue sur le lac et se trouve à seulement 3 minutes à pied des rives. En approchant de la propriété, on est immédiatement séduit par la jolie façade. En entrant dans la maison, on accède à une véranda couverte (20,4 m²) dont les portes s'ouvrent sur le jardin et où un poêle à bois est joliment installé dans un coin. En montant, on accède à la charmante cuisine de 21,8 m², d'où des marches mènent à une mezzanine pratique, située au centre de la propriété. Dans la continuité de la cuisine se trouve le salon de 24 m², doté de fenêtres et de portes sur deux côtés offrant une vue sur la forêt ; on peut même apercevoir le lac depuis les fenêtres de cette pièce. Un poêle à granulés est installé dans cet espace. Depuis la cuisine centrale, vous accédez à une chambre principale de 9,9 m² avec une salle de bains attenante et wc (4,7 m²), deux autres chambres (7 et 7,3 m²) et une salle d'eau avec wc. La propriété est chauffée par un poêle à granulés de bois (poêle à bois dans la véranda) et les autres pièces par des radiateurs électriques. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage et la propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le jardin est assez en pente, c'est pourquoi le propriétaire actuel l'a très bien aménagé, en créant diverses terrasses et espaces verts. Dans le jardin se trouve une maison d'été en bois, qui a servi de chambre supplémentaire, mais qui ferait un fabuleux bureau ou une salle de détente. A côté de l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin très pratique pour ranger le matériel de jardinage. Il y a un grand espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 voitures. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. Cette propriété est située dans un quartier très prisé en raison de sa proximité avec le magnifique lac auquel elle donne. Les sports nautiques, les sentiers de randonnée et le fabuleux restaurant au bord du lac se trouvent à 3 minutes à pied de cette belle maison. Le centre du village de Marcillac-la-Croisille est à seulement 2 km, le village offrant toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin. Les grandes villes d'Égletons et de Tulle sont accessibles en 20 et 30 minutes. Le magnifique château de Sédières, avec son immense parc propice aux promenades et son programme d'événements variés, se trouve à seulement 13 minutes de la maison. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété de charme dans un emplacement très prisé ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24
Surface terrain : 1353
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5172

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC