Vente Maison 3 pièces 75 m² Chapelle-viviers (86300)

Ancien moulin à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec 75 m² habitable et possibilité d'agrandissement. Cadre paisible sur 6 452 m², proche des commerces. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence à la campagne.

À découvrir, ancien moulin à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

La maison développe une surface habitable d'environ 75 m² comprenant une entrée desservant une cuisine de 17 m², un salon de 15 m² ainsi que deux chambres de 13 m² et 18 m². Une extension de 23 m² est actuellement en cours de rénovation, permettant d'envisager un agrandissement de l'espace de vie. Une cave d'environ 20 m² reste également à rénover.

Les équipements existants comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, une fosse septique conforme et une toiture en fibro-ciment en bon état. Les combles, d'une superficie d'environ 57 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, une vaste grange de 150 m² complète l'ensemble.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6 452 m², dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Surface terrain : 6452 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON