Vente Maison 4 pièces 111 m² Audun le roman (54560)

Profitez d'une maison individuelle de plain-pied au calme, avec un grand espace de vie de plus de 47 m2 et 2 belles chambres. Idéale pour votre famille, à proximité des écoles et des commerces, le tout sur une superbe parcelle.

En exclusivité, idéalement située au calme, à 20 mns de le frontière Luxembourgeoise, à deux pas du collège, et à proximité du centre ville et de ses écoles; transports, commerces et commodités.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, sur sous sol complet, de type F4, 2 chambres de 111 m2 habitables; bâtie en 58, sur une superbe parcelle de 11 ares exposée Sud Est. Ce bien dispose d'une pièce au sous sol qui pourrait être la 3ème chambre de 10 m2.
Vous disposerez d'un lumineux espace de vie attenant à l'espace cuisine sur plus de 47 m2, avec un accès direct à une première terrasse sans vis à vis. 
Côté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont une de 15 m2, salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants, VMC simple flux; toiture neuve de 2024 et façade refaite.
Un bureau et un espace dressing, sont à disposition. Combles aménageables sur dalles béton.
Deux garages, deux terrasses, ainsi qu'une pièce de 25 m2 en sous sol, idéale pour une salle de jeux, sports ou cinéma par exemple.
6 sationnements extérieurs sur la parcelle privative
Cette annonce vous est proposée par CAPUT Cyril - EI - NoRSAC: 437 738 123, Enregistré à de VAL DE BRIEY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cyril CAPUT