Vente maison de prestige 10 pièces 218 m² Le chesnay rocquencourt (78150)

Maison familiale pleine de potentiel, offrant 6 chambres et un appartement indépendant. Idéal pour aménagements divers, grande parcelle de 911 m2 et proche des commodités.

Vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ?
ESTELLE QUILES vous présente cette agréable maison meulière sans mitoyenneté, édifiée sur une grande parcelle de 911 m2, idéalement située AU CHESNAY, à proximité du Parc Aubert.
Construite en 1927 puis agrandie, cette propriété développe 218 m2 habitables (271 m2 de surface utile), comprenant une maison principale de 162 m2 avec 6 chambres ainsi qu'un appartement 3 pièces (1 chambre) indépendant de 56 m2. Un vaste sous-sol de 51 m2 (garage, buanderie et chaufferie) complète l'ensemble.
La maison principale se découvre comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, séjour avec cheminée, salle à manger, WC.
- 1er étage : un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- 2ème étage : un palier distribue 2 chambres mansardées et une salle de douche avec WC.
- Sous-sol : grand garage, buanderie et chaufferie.
L'appartement indépendant, accessible depuis le sous-sol de la maison ou par le jardin, comprend : un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, profession libérale, location ou extension de la maison principale (il est en effet possible de recréer une circulation entre la maison principale et l'appartement afin de réunifier les 218 m2).
Informations complémentaires :
- Chaudière gaz changée en 2022.
- Travaux à prévoir
Commodités :
- Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
- Bus : arrêt Bel Air vers la gare de La Celle saint-Cloud (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) ou le centre Parly 2
- Écoles à 10 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée dont Blanche de Castille)
- Commerces à proximité : U Express à 10 minutes à pied et centre commercial Parly 2
Co-exclusivité. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 153 euros. DPE E, GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 5330.00 et 7250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 42847 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 952153 euros

Nom du négociateur : Estelle QUILES
Taxe foncière : 3133 euros