Vente Maison 7 pièces 168 m² MessemÉ (86200)

Cette maison à MESSEMÉ offre une entrée par une allée goudronnée menant à un terrain de 3 900 m² avec piscine. Chaque espace de vie est pensé pour la convivialité, avec une vaste cuisine et des chambres spacieuses.

Dès l?entrée, vous serez séduits par sa façade entretenue et fleurie.
Sa vaste cuisine d?environ 20 m², véritable pièce de vie conviviale est aménagée et équipée notamment avec une cuisinière Godin.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d?eau privative et WC, permettant une vie de plain-pied.

À l?étage, l?espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d?eau et dressing, le palier sert d'espace bureau.

À l?extérieur, le terrain d?environ 3 900 m² est composé de plusieurs espaces distincts: une belle terrasse ombragée par une végétation fleurie, un magnifique parc arboré, un espace piscine semi-enterrée de 3 x 5 mètres avec terrasse en bois et un espace potager avec serre.
Les dépendances constituent un véritable atout : garage, espaces de stockage et grand porche couvert offrant de multiples possibilités (stationnement ed camping-car, réception, atelier ou aménagement complémentaire).

LA PROPRIETE EN DETAIL
L'entré dans la propriété se fait par une allée goudronée et donne accès à une cour goudronée également entourée des dépendances.
La terrasse donne accès à la maison.

>> au Rez-de-chaussée
-Entrée 8 m² avec escalier pour l'étage
-Salon 28 m² sur la gauche
-Chambre avec suite 20 m2 dont:
*Chambre 14 m²
*Salle d'eau 4 m²
*Toilettes 2 m²
-Cuisine 29 m² aménagée et équipée, sur la droite de l'entrée
-Buanderie 18 m²
-WC 1 m²

>>Au premier étage
-Palier Couloir 10 m² espace bureau
-Chambre parentale 26 m2 dont:
*Chambre Avec dressing 18 m²
*SdE + Toilettes 8 m²
-un couloir desservant:
-Chambre 12 m²
-Chambre 12 m²
-Salle de bains 5 m²
-Chambre 12 m²

- WC 1 m²

LES DEPENDANCES:
-Garage 49 m²
-Cellier 12 m² Cuve fuel 2500L

- Pièce d'appoint 21 m²
-Garage 34 m²
-porche
-poulailler

LES POINTS TECHNIQUES:
Maison très bien entretenue
-chauffage central au fioul
-double vitrage
-assainissement contrôlé et aux normes
-électricité et toiture en bon état
-fibre possible

LA REGION:
Située dans un petit village sans commerce mais à:
-5 min de LOUDUN ( écoles maternelle, primaire, collège et lycée, commerces de bouches et bricolage, santé ) un marché le mardi matin
-10 min RICHELIEU avec un beau marché le vendredi matin
-20 min de CHINON ( gare )
-30 min de l'autoroute A10
-1h de Poitiers ou Tours Gare TGV


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr