Vente Maison 7 pièces 188 m² Ribecourt dreslincourt (60170)

Cristina CASALINHO, vous présente un bien RARE :

Un double corps de ferme d'une surface de 188m² , entièrement rénové, avec de très belles prestations - Piscine- Cinéma privé, double garage avec dépendance supplémentaire et grenier à aménager.

Derrière sa magnifique porte cochère se dévoile un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et sa terrasse de 50m².

Le corps de ferme est vivable de plain-pied.

Dès les premiers pas, le charme opère:

AU REZ-DE-CHASSEE vous trouverez :

- Une belle entrée desservant :

- Un bel espace de réception particulièrement agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec insert et le salon.

- La buanderie discrètement située à l'arrière, l'ensemble apporte un espace de vie aussi fonctionnel qu'accueillant.

- Une spectaculaire suite parentale avec baignoire et double douche

- Un WC indépendant.

A L'ETAGE :

Un très grand palier dessert :

- 3 très belles chambres.

- 1 Salle d'eau.

- 1 WC.

A L'EXTERIEUR :

Cette propriété vous réserve encore de belles surprises :

- Double garage de 70m², dépendances, cave voutée, préau et un espace inattendu qui pourrait bien devenir votre coup de coeur et un véritable plus pour vos soirées.

L'ensemble est édifié avec un double jardin de 824m², avec piscine chauffée.

Aucun travaux à prévoir.

Cette maison pleine de charme est idéalement située sur l'axe

Compiègne / Noyon à 7 min de toutes commodités et de la gare

( Paris gare du Nord en 1h10).

DPE = E et GES =B

Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 euros et 2714 euros indexées à l'année2021.

Cette propriété est proposée au prix de : 349 000 euros.

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CASALINHO Cristina

Honoraires à la charge du Vendeur