Vente Maison 4 pièces 100 m² Wattrelos (59150)

iad France - Carlo Dell'anna vous propose: Maison familiale soignée 3 chambres jardin ( Possible 4 ) dans un secteur recherché de Wattrelos – Proche frontière et commodités

Située dans un excellent secteur de Wattrelos, à proximité immédiate de la frontière belge et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison parfaitement entretenue saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous découvrirez une habitation chaleureuse bénéficiant de châssis en double vitrage, d'une chaudière récente et d'un chauffage central au gaz. Pour encore plus de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée d'un insert à bois.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse donnant accès à un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, dont une passante vers une possible 4 eme .
Avec un faible investissement, il est tout à fait possible de réaménager l'espace afin de créer 4 véritables chambres. Vous apprécierez notamment la belle chambre aménagée sous les combles, offrant un volume généreux et beaucoup de charme.

Côté technique, la toiture est en excellent état, ayant été entièrement refaite il y a un peu plus de 10 ans.

Résumé :

Secteur prisé
Proche frontière belge
Double vitrage
Chaudière récente
Chauffage central gaz
Insert à bois
Cuisine équipée
Terrasse et jardin arboré
Possibilité 4 chambres
Toiture refaite

Une maison soignée, entretenue avec sérieux, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 234
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non