Vente Maison 4 pièces 70 m² Cerelles (37390)

Maison traditionnelle à rénover, offrant un terrain de 4 000 m² dans un cadre paisible. Avec un salon-séjour exposé plein sud, deux chambres et un sous-sol complet, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Stéphanie Pion vous propose: Maison traditionnelle sur sous-sol complet avec vue dégagée – Terrain de 4 000 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et offre un beau potentiel, avec de nombreux travaux déjà réalisés.

Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4 000 m², elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une cave.

Les travaux déjà réalisés :

* Électricité refaite
* Huisseries remplacées en double vitrage
* Volets roulants
* Pompe à chaleur récente
* Isolation réalisée

Il ne reste plus qu'à prévoir un rafraîchissement intérieur pour mettre cette maison à votre goût et profiter pleinement de son fort potentiel.

Les atouts :

Terrain arboré de 4 000 m²
Belle vue dégagée sur la campagne
Exposition plein sud
Salon-séjour avec cheminée
Sous-sol complet : garage, atelier et cave
Environnement calme et sans vis-à-vis direct
Travaux essentiels déjà réalisés (électricité, isolation, menuiseries, chauffage)
Rafraîchissement intérieur à prévoir

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non