Vente Maison 6 pièces 239 m² Saint-pierre-la-noue (17700)

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITÉ - Longère de caractère rénovée – 239 m² habitables – 4 chambres – un garage - parcelle de 1595 m² - Saint-Pierre-La-Noue
À seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, 25 minutes de Rochefort, 35 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Aigrefeuille-d'Aunis, laissez-vous séduire par cette superbe Longère entièrement rénovée, où authenticité, confort et volumes exceptionnels se rencontrent harmonieusement.
Développant près de 239 m² habitables sur une parcelle de 1595 m², cette propriété offre des espaces de vie rares et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 31 m², d'une salle à manger de 32 m² et d'un salon de plus de 35 m², créant un ensemble chaleureux et convivial idéal pour recevoir.
À l'étage, quatre belles chambres aux dimensions remarquables, comprises entre 18 et 24 m² environ, offrent un confort de vie devenu rare. Une salle d'eau, une salle de bain avec douche complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage et de places de parking privatives permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car.
Soigneusement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité cette demeure ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de belles pierres, de grands volumes et de tranquillité.
Une propriété pleine de charme où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et ses nombreux atouts lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 239
- Surface totale : 239
- Superficie terrain : 1595
- Surface terrasse : 24.29
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non