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Lambersart (59130) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992787731605
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Lambersart (59130)

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Vente Maison Lambersart - Champ de course - semi-individuelle à rénover avec garage et 3 chambres ! Lambersart
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Vente Maison Lambersart - Champ de course - semi-individuelle à rénover avec garage et 3 chambres ! Lambersart

Description T4 à Lambersart

Lambersart - Champ de course - semi-individuelle à rénover avec garage et 3 chambres !
Maison semi-mitoyenne pleine de potentiel à Lambersart, avec garage et jardin au calme. Profitez d'un espace de vie à repenser de près de 50 m², idéalement situé près de la Deûle et des commerces. Votre projet de rénovation vous attend.

Champ de Course - Maison semi-mitoyenne à rénover avec garage, 3 chambres et jardin exposé sud ouest. Dans le quartier ultra-prisé du champ de course, à proximité immédiate de la Deûle, des commerces et de Lille, nous vous proposons cette maison pleine de potentielle et disposant de belles qualités à façonner ! Son entrée distribue un espace de vie de près de 50 m² à repenser et composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une véranda chauffée donnant sur un beau jardin clos et arboré. Le palier de l'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un 2nd WC. Rare sur le secteur, la maison profite d'un garage mitoyen et d'un emplacement de stationnement, qualités particulièrement recherchées ! Ce bien vous séduira par sa situation exceptionnelle, son potentiel indéniable (extension, création de chambres, etc...) et son environnement particulièrement calme.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 212
Année de construction : 1960
Numéro de mandat : 119432

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 212 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43262774_NDF-LAMB-38294
    • Mise à jour 16/06/2026 à 08:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Lambersart

    Agence immobilière à Lambersart (59130)

    Citya Nord De France Lambersart - Lambersart
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Nord De France Lambersart - Lambersart

    Citya Nord De France Lambersart

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