Vente Maison 5 pièces 89 m² Le lion d angers (49220)

Cette maison sur sous-sol offre un vrai potentiel d'aménagement avec son lumineux salon et ses espaces annexes fonctionnels. Idéalement située au c?ur de Le Lion d'Angers, elle attend vos idées pour la transformer en un lieu de vie unique.

Maison sur sous-sol construite en 1971, située dans un environnement agréable et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage, un atelier, un vaste espace de stockage ou de loisirs, ainsi qu'une troisième chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes intéressants et d'espaces annexes fonctionnels. Situation idéale : située au coeur du Lion-d'Angers, avec les commerces, écoles et services accessibles à proximité. Ref : 37604 DPE : D(229) GES : B(9) Prix : 239 500 euros Honoraires à charge acquéreur (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.73
Surface terrain : 827
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37604

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.44 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1095 euros