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Le Cannet (06110) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992787552906
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Le cannet (06110)

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Vente Maison maison Le cannet
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15 photos disponibles 

Description T4 à Le cannet

maison
Charmante maison T4 au Cannet, idéalement située dans un quartier paisible. Profitez d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables et d'une terrasse ensoleillée. Confort et rangement optimaux avec garage et dépendances. Une opportunité à ne pas rater.

À VENDRE : Charmante maison T4 située dans le quartier paisible de Rocheville au Cannet, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette maison s'étend sur une surface habitable de 106 m², avec un terrain de 73 m², vous permettant de profiter d'un jardin agréable et d'une terrasse ensoleillée.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est un espace où vous pourrez exprimer vos talents culinaires.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une de 24,52 m², idéale pour un espace parental.
Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le bien comprend également un garage, un espace de stationnement et plusieurs dépendances, dont une cave et une buanderie, vous garantissant un rangement suffisant.

Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
Le quartier est calme et familial, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, espace et tranquillité.
Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour y créer de merveilleux souvenirs.

Numéro de mandat : 2496

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 481.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 73.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158421A
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 972 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 972 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Saint Honoré

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    178 Avis

    Citya Saint Honoré

    Accueil

    80%

    Service

    82%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14431

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Saint Honoré - Cannes
       
     
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