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Croissy-Beaubourg (77183) - Maison - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992787784257
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Croissy-beaubourg (77183)

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Vente Maison maison Croissy-beaubourg
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Vente Maison maison Croissy-beaubourg
8 photos disponibles 

Description T4 à Croissy-beaubourg

maison
Maison de ville T4, construite en 1975, offrant charme et confort sur 73 m². Vaste salon lumineux, cuisine ouverte, deux grandes chambres et terrasse pour profiter du soleil. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare.

À VENDRE : Maison de ville T4 à Croissy-Beaubourg

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison de ville T4, construite en 1975, incarne le charme et le confort d'un habitat moderne.
Avec une superficie de 73 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 33,36 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.

La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre paisible pour le repos.
Un élégant espace de douche et deux toilettes complètent ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage attenant assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison offre une intimité appréciable tout en étant idéalement située à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Numéro de mandat : 1544

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 466.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 131.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158879
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Croissy-beaubourg (Seine-et-Marne 77)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Val D'Europe

    Agence immobilière à Chessy (77700)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    181 Avis

    Citya Val D'Europe

    Accueil général

    80%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    83%

    Accompagnement

    81%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14447

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Val D'Europe - Chessy
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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