Vente Maison 3 pièces 124 m² Hautefontaine (60350)

'Comment vivre en vacances???' à 8 km de ??Pierrefonds, à 20min de Compiègne et Villers Cotterêts, 30min de Soissons et 45min de l'aéroport de ROISSY !
Cette incroyable habitation est la maison parfaite : env 125m2 de plain pieds, une luminosité incroyable, des extérieurs soignés et des terrasses (env 70m2) sans vis-à-vis ! Et surtout complètement AUTONOME en électricité !!!
Au sein d'un parc résidentiel arboré et sécurisé (ancien camping étoilé), vous serez l'heureux propriétaire cadastré d'un terrain d'env 750m clos, paysagé (nombreuses essences exotiques), éclairé et accessible par un portail motorisé .
Une 1ere dépendance équipée en eau (wc) et électricité sera un bureau parfait pour le télétravail ou annexe pour recevoir vos proches .
Admirons le majestueux carport qui abritera 2 véhicules, une prise permettra de recharger votre voiture.
Une allée de palmiers vous conduit à l'entrée principale, mais la maison étant entourée de terrasses en bois de qualité (pose 2025 sous décennale), vous pourrez accéder aux extérieurs de toutes les pièces .
Une 1ère terrasse couverte ('varangue', dît-on dans les îles...), et vous découvrez un bureau bibliothèque cosy avec un 1erpoêle à granules (2022) et une climatisation réversible.
Tout près la chambre, puis une ??salle d'eau avec wc .
Poursuivons pour admirer la cuisine semi équipée et aménagée (Cuisinella 2009), traversante, spacieuse, vous pourrez y prendre vos repas .
Terminons la visite par un agrandissement de 2025 (sous décennale) l'immense séjour de 55m2, lui aussi avec son poêle à granules, et illuminé par 4 baies vitrées donnant sur les différentes terrasses .
La surface est telle que la disposition a été pensée pour donner la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires de 11m2.
Côté Ouest, une immense terrasse à l'abri des regards, de plus de 50m2.
Conçue pour supporter une lourde charge, un jacuzzi y trouverait parfaitement sa place...
Et côté Ouest, vous profiterez d'un espace barbecue pour de bons moments partagés.
Ici, vous accèderez également au local technique de la propriété .
Ce chalet, à vocation de cellier, abrite également les batteries LITHIUM (neuves) et l'onduleur, ce qui couplé aux photovoltaïques installés en toiture offre une indépendance électrique TOTALE!
La seule dépense énergétique sera une palette et demi de granules pour alimenter les 2 poêles de marque PALAZZETTI, gage de qualité .
Les huisseries toutes en PVC DV sont équipées de volets roulants électriques : Domotique possible, ainsi que pour les poêles.
Vous disposerez bien évidemment de la fibre !
L'entretien des espaces verts, de l'assainissement, l'eau, l'abonnement électrique, ainsi que la taxe ordures ménagères font partie des charges mensuelles de 125€ .
C'est le seul coût de la vie dans le parc, puisque vous ne serez redevable que de 34€ de taxes foncières !
Le DPE est en cours, il sera communiqué ultérieurement, avec sans doute une bonne note ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27685

Numéro de mandat : 27685

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros