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Ganges (34190) - Maison - 5 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787792783
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Vente Maison 5 pièces 170 m² Ganges (34190)

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Vente Maison Villa style hacienda T5 avec Terrain paysagé et Piscine Ganges
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Vente Maison Villa style hacienda T5 avec Terrain paysagé et Piscine Ganges
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Vente Maison Villa style hacienda T5 avec Terrain paysagé et Piscine Ganges
27 photos disponibles 

Description T5 à Ganges

Villa style hacienda T5 avec Terrain paysagé et Piscine
Profitez d'une villa au calme, aux volumes généreux et en parfait état. Au c?ur d'un jardin paysagé avec piscine, cette maison de charme offre 4 chambres et une suite parentale, idéalement située à 5 minutes des commerces.

EXCLUSIVITÉ EXCEPTIONNELLE / GANGES
Au calme absolu, en fond d'impasse sans aucun vis-à-vis, superbe villa de style hacienda pleine de charme d'environ 170 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1500 m2, planté d'oliviers centenaires, pins parasols et essences méditerranéennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume cathédrale du séjour : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, lumière traversante et cheminée centrale.Cuisine séparée entièrement équipée, 4 vraies chambres dont une suite parentale, bureau en mezzanine (ou 5? chambre possible), 2 salles de bains/salles d'eau, nombreux rangements. Garage attenant + buanderie/cellier. Chauffage par pompe à chaleur. Un extérieur exceptionnel ! Piscine 8 × 4 m, sécurisée et totalement à l'abri des regards Grandes terrasses couvertes et découvertes Jardin arboré et paysagé, agrémenté de très nombreux oliviers centenaires et d'arbres aux volumes magnifiques
Tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes généreux : la maison est en parfait état et immédiatement habitable. Situation idéale, calme et très recherché, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités.
VISITE VIRTUELLE  DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À VOIR ABSOLUMENT !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 170m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 23-254597
    • Mise à jour 23/06/2026 à 01:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ganges (Hérault 34)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    19%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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