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Le Marin (97290) - Maison - 7 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992787793772

Vente Maison 7 pièces 134 m² Le marin (97290)

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Vente Maison Jolie villa au Marin avec deux logements Le marin Nouveau
Vente Maison Jolie villa au Marin avec deux logements Le marin
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Vente Maison Jolie villa au Marin avec deux logements Le marin
Vente Maison Jolie villa au Marin avec deux logements Le marin
11 photos disponibles 

Description T7 à Le marin

Jolie villa au Marin avec deux logements
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marin, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et potentiel.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 650 m² avec portail électrique et garage, la propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements totalement indépendants.
Une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à dimension locative.

À l'étage, le logement principal propose un agréable T4 lumineux et traversant.
Il se compose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m², offrant une très belle vue sur la baie du Marin et un panorama dégagé sur la nature environnante.

En rez-de-jardin, le bas de villa accueille un T3 indépendant d'environ 50 m².
Il comprend deux chambres, un séjour de 24 m², ainsi que deux terrasses privatives de 17 m² et 18 m².
Ce logement est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un revenu locatif en place dès l'acquisition.

Au-delà de ses volumes et de sa configuration, cette villa se distingue par la qualité de son emplacement.
Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché, elle bénéficie d'un accès rapide à la marina, aux commerces et aux établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement paisible et d'une belle exposition.

Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de vie et potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1938

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 134m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 650 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM139661
    • Mise à jour 16/06/2026 à 02:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

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