Description T5 à Paris 11
Charmante maison en copropriété de 5/6 pièces !
Paris 11ème
- Quartier Ledru-Rollin / Faidherbe-Chaligny – Maison en copropriété de 5/6 pièces de 153,55 m² au sol, 132 m² de surface habitable et 101,93 m² Carrez -
A proximité du célèbre marché d'Aligre et de la rue de Charonne, dans un bel immeuble ancien en excellent état datant de la Révolution Française, en rez-de-cour et sur quatre niveaux, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée directement sur un séjour d'un côté et un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de l'autre côté, ainsi qu'une arrière cuisine, des WC indépendants et un espace buanderie ; au premier étage : une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC et coin dressing ; au deuxième étage, deux chambres mansardées.
Puis, au sous-sol du bâtiment, par un accès privé, une ancienne cave voutée en pierre aménagée et avec WC.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché dans un quartier vivant et prisé, son calme total sur l'arrière de la rue, son agencement idéal sans perte d'espace, son aménagement où chaque espace a été pensé avec soin, sa configuration telle une maison, ainsi que sa pièce annexe offrant plusieurs possibilités d'usage !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine !
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4817.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 3312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Quartier Ledru-Rollin / Faidherbe-Chaligny – Maison en copropriété de 5/6 pièces de 153,55 m² au sol, 132 m² de surface habitable et 101,93 m² Carrez -
A proximité du célèbre marché d'Aligre et de la rue de Charonne, dans un bel immeuble ancien en excellent état datant de la Révolution Française, en rez-de-cour et sur quatre niveaux, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée directement sur un séjour d'un côté et un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de l'autre côté, ainsi qu'une arrière cuisine, des WC indépendants et un espace buanderie ; au premier étage : une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC et coin dressing ; au deuxième étage, deux chambres mansardées.
Puis, au sous-sol du bâtiment, par un accès privé, une ancienne cave voutée en pierre aménagée et avec WC.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché dans un quartier vivant et prisé, son calme total sur l'arrière de la rue, son agencement idéal sans perte d'espace, son aménagement où chaque espace a été pensé avec soin, sa configuration telle une maison, ainsi que sa pièce annexe offrant plusieurs possibilités d'usage !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine !
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4817.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 3312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Réf. annonce ParuVendu VM493-ROBERT
- Mise à jour 16/06/2026 à 02:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 189 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIER D'EUSTACHE
Agence immobilière à Paris (75017)
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