Vente Maison 3 pièces 594 m² Prahecq (79230)

PRAHECQ maison en pierre de 122 m² T 3 avec jardin

Budget : 156 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez vous installer sur la commune de PRAHECQ proche du centre avec tous les commerces et le marché le samedi matin.

Cette maison est faite pour vous avec sa pièce de vie d'environ 40 m² cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plaque induction et hotte.)

A suivre un salon d'environ 25 m² avec un accès au jardin et la terrasse par la baie vitré.

Un toilette, une salle d'eau (lavabo, douche à l'italienne)

Une lingerie.

A l'étage :

deux chambres, une pièce en travaux a terminer pour une salle d'eau et toilette.

Un grenier d'environ 45 m² pouvant recevoir soit 2 chambres ou une grande suite parentale.

Pour agrémenter le bien un jardin avec des arbres fruitiers et un cabanon de rangement.

DPE?D GES?D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2480. et ..3420. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?????454870?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROULLEAU Pascale

Honoraires à la charge du Vendeur